Wohnen und Bodenpolitik [Standpunkte 4./5./6.2024]
Seit vier Jahren ist München um eine Attraktion reicher, doch anders als bei Frauenkirche, Olympiaturm und BMW-Welt schweift der Blick der Besucher an diesem Ort nicht andachtsvoll nach oben. Als sich der Bauträger M-Concept und sein Chef Stefan Mayr im Jahr 2020 entschlossen, in der Alramstraße 14 in Sendling eine tiefe Grube auszuheben, obwohl es noch gar kein Baurecht für die geplanten 128 Luxuswohnungen gab, war das alles andere als aufregend. Während die Baugenehmigung aber weiter auf sich warten ließ, läutete die Europäische Zentralbank inzwischen die Zinswende ein. Zinsen rauf, Nachfrage runter, Kalkulation kaputt. Aus den Wohnungen wurde nichts, die Grube blieb, lief mit Grundwasser voll. Bei leichtem Wind kräuselt sich das Wasser im Sendlinger Loch zwischen den Bohrpfahlwänden, Enten haben das Loch für sich entdeckt, sogar die schützenswerte Graubauchunke soll dort inzwischen zuhause sein. In der Bewertung von Google bringt es das Sendlinger Loch damit auf 4,7 von 5 Sternen, moniert wird nur, dass ein Kiosk und Toiletten fehlen. Manche unken schon, dass am Ende der Naturschutz das Bauvorhaben dauerhaft verhindert. Im Sendlinger Loch hat nicht nur ein Bauträger viel Geld versenkt, es ist auch zum Symbol geworden für die spekulative Bodenpreisentwicklung in München. Höchste Zeit also, wieder einmal zu fragen, was sich tut in der Bodenpolitik. Antworten haben wir für Sie in diesem Heft versammelt. Editorial Michael Schneider
| Georg Kronawitter | Warum dieser Beitrag? Dieser Beitrag wird wohl mehr offene Fragen als Lösungen liefern. Sie sind hiermit vorgewarnt… Aber er entstand aus dem vielleicht diffusen Eindruck des Verfassers, dass die Befürworter einer Bodenrechtsreform zu...
Bodenpolitische Wahlprüfsteine zur Bundestagswahl 2021 | Bündnis Bodenwende | 2020 hat sich das Bündnis Bodenwende konstituiert, ein überparteilicher Zusammenschluss von Akademien, Kammern, Verbänden und Stiftungen aus den Bereichen Architektur und Raumplanung,...
Ursachen, Folgen und Lösungsansätze der Immobilienkrise – Podiumsgespräch in der Evangelischen Stadtakademie am 25. April 2024 | Stephan Reiß-Schmidt | Ob Benko-Pleite oder Sendlinger Loch: Nicht wenige Bauträger haben sich mit ihren Projekten in München in der...
Kommentar zur Bodenpolitik des Freistaats Bayern | Florina Vilgerthofer | „Jeder Bewohner Bayerns hat Anspruch auf eine angemessene Wohnung.“ – Bayerische Verfassung, Art. 106, Abs. 1 Der Verkauf von 33.000 bezahlbaren Wohnungen der staatlichen GBW an ein...
